На основании нового Федерального закона от 11.06.2021 № 214-ФЗ внесены изменения в ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на основании Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с которыми собственнику любого вида жилого или не жилого помещения ресурсоснабжающая организация должна уплатить штраф за завышение коммунальных платежей в размере 50% от суммы превышения.

Согласно вышеуказанному закону лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушения порядка расчета платы, обязано заплатить собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло собственником жилого или не жилого помещения или нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и до оплаты указанными лицами. При поступлении обращений собственника жилого дома или нанимателя жилого дома с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

  1. об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

  2. о выявлении нарушения и выплате штрафа.

Согласно ч. 7 ст. 157 ЖК РФ в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, гарантирует выплату штрафа не позднее 2 месяце со дня получения обращения собственника нежилого или жилого помещения, а также нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договора найма жилого помещения государственного или муниципального фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии судебного акта непогашенной задолженности – путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.